Nachhaltiges Immobilieninvestment

Eigentum an einem der schönsten Plätze des Ausseerlandes

Einige strategische Investoren der ersten Stunde, die Häuser und Apartments vom Plan weg mit größerem Risiko und daher zu einem günstigeren Preis gekauft haben, geben ihre Objekte, die mittlerweile eine hohe Wertsteigerung erfahren haben, wieder zum Verkauf frei. Daher ergibt sich nun die Gelegenheit, mittels Kauf- & Rückpachtmodell (Buy-to let) ein Ausseer Haus oder Apartment im Narzissendorf Zloam, in einer der begehrtesten Regionen Österreichs zu erwerben! Ein Ausseer Haus auf der Zloam lockt daher sowohl als gewinnbringende Investition als auch als einzigartige Möglichkeit für naturnahen Urlaub im Ausseerland. Die vertraglich geregelte Verpachtung der Ferienhäuser sowie die Servicierung, Vermarktung und Instandhaltung erfolgt durch die Narzissendorf Zloam BetriebsGmbH. Sie als Eigentümer müssen sich nach dem Kauf um nichts mehr kümmern und erhalten 40% der Nettologiserlöse des Beherbergungsbetriebes.

Als Eigentümer können Sie Ihr Ferienhaus am Grundlsee bis zu 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen oder Ihre Eigennutzungstage an Freunde, Verwandte oder Firmenkunden bzw. an Ihre Mitarbeiter vergeben.

Folgende Apartments und Häuser stehen noch zum Verkauf und zur Rückverpachtung zur Verfügung:

Dorfteil Eibenwald Nr. 12

Haustyp Grundlsee

117 m² mit 6 Betten und 2 Zusatzbetten mit Blick zum Backenstein

Im Haus Grundlsee befinden sich zwei Schlafzimmer (1x im EG mit Badezimmer en suite und Terrasse und 1 x im OG mit Balkon), ein Kinderzimmer mit Stockbett und zwei Badezimmer. Eines davon - das große Wellnessbad mit Sauna, Dusche, Badewanne und Balkon - befindet sich im OG. Im EG lädt die helle Wohnküche mit Essplatz in der großen Veranda und ausziehbarem Sofa zum Verweilen ein. Auch hier gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Verkaufspreis inkl. Einrichtung, exkl. USt, und Nebenkosten: auf Anfrage

Grundrisspläne und Fotos Haus Grundlsee Eibenwald 12

Dorfteil Ebenwald Nr. 6

Haustyp Grundlsee plus

128 m² finden Sie im Haus Grundlsee plus - Eibenwald 6 drei Schlafzimmer (1 Schlafzimmer im EG mit Ausgang zur Terrasse und 2 Schlafzimmer im OG mit Balkon) mit Badezimmer en suite. Im EG gibt die helle, voll ausgestattete Wohnküche mit Essplatz in der großen Veranda und ausziehbarem Sofa den Blick auf die Landschaft frei. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum.
Das besondere Plus: Ein mit dem Haus verbundenes Saunahaus, das an das Bad im EG angeschlossen ist.

Verkaufspreis inkl. Einrichtung, exkl. USt, und Nebenkosten: auf Anfrage

Grundrissepläne und Fotos Haus Grundlsee plus Eibenwald 6

Dorfteil Eibenwald Nr. 17

Haustyp Gössl

Im Haus Gössl stehen 6 Betten und 4 Zusatzbetten in zwei getrennt begehbaren Einheiten zur Verfügung. Es handelt sich hier um zwei kombinierte Einheiten mit gesamt ca. 151 m². Ein Haus Toplitzsee wird über einen Gang mit dem kleinen, urigen Troatkostn, einer der altsteirischen Baukultur nachempfunden Hütte, verbunden.

Haus Toplitzsee
Zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit 160 cm Doppelbett plus Hochbett), die Sauna und das Badezimmer befinden sich im OG. Das EG empfängt mit einem offenen Wohnbereich sowie Küche, Essplatz in der Ausseer Veranda, Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa und zusätzlichem WC sowie einem Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner).

Der Troatkostn
In einem offenen Wohn- und Schlafbereich befindet sich im EG eine kleine Küche mit Esstisch und eine Wohnecke mit ausziehbarem Sofa. Im OG erreicht man über eine Stiege das Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer en suite.

Verkaufspreis inkl. Einrichtung, exkl. Ust. und Nebenkosten: auf Anfrage

Grundrisspläne und Fotos Haus Gößl

Apartments im Musikantenwald

Studio Tuba und Apartment Kontrabass

Von unseren insgesamt 36 Apartments, stehen derzeit zwei gemütliche Studio Tuba mit je 36 m² Wohnfläche mit Kitchenette, Essplatz, Doppelbett, Schlafsofa und Badezimmer mit Finnischer Sauna und zwei Apartments Kontrabass zu je 60m² mit großer Wohnküche samt Ausseer Veranda, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Sauna zum Verkauf.

Verkaufspreis inkl. Einrichtung, exkl. Ust. und Nebenkosten: auf Anfrage

Grundrisspläne und Fotos Apartment Kontrabass

Grundrisspläne und Fotos Studio Tuba

Das Narzissendorf Zloam ist ein besonderer Ort, wo traditionelle Werte der Region wie Brauchtum, Fischerei, Holz und Musik im Fokus stehen und täglich gelebt werden.

Sowohl das Angebot als auch das Konzept insgesamt ist einzigartig in Österreich! Eine perfekte Symbiose von Hotel- und Freizeitresort, Heimstätte lokaler Vereine und Ausflugsziel.

Der sorgfältige Umgang mit Umweltressourcen sowie der Erhalt der Natur standen bei der Realisierung des Ferienresorts im Vordergrund. Neben ökologischen Aspekten wie der Sicherung der Lebensräume für die heimische Flora und Fauna wurden auch schöpferisch-kreative Aspekte in der Holzwerkstatt und in der Klangwerkstatt bewusst integriert. Regionale Produkte und Dienstleistungen stärken die ökonomische Struktur vor Ort.

Bei Interesse und weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch und selbstverständlich auch persönlich für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Veronika Messenlehner, MBA
Verkaufsleitung
+43 650 50 52 53 1
Veronika.messenlehner@ics-consulting.at

Dr. Hans Steinbichler
Geschäftsführer
+43 664 321 73 73
Hans.steinbichler@ics-consulting.at

"Glücklich sein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland."

Friedrich Torberg

Haus Salzkammergut plus 181 m²
Haus Salzkammergut plus
Auf 181 m² bietet das Haus Salzkammergut durch den besonders großzügigen Wohnbereich im EG und den angebundenen Troatkostn ein luxuriöses Wohngefühl. Haus Salzkammergut ist die größte Wohneinheit im Narzissendorf Zloam.

Haus Gößl & Haus Gößl (super)plus 151 m² - 168 m²
Haus Gößl & Haus Gößl (super)plus
Das Haus Gößl (Haus Toplitzsee mit angeschlossenem Troatkostn) eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder für einen Generationenurlaub mit den Großeltern. Auch für einen Urlaub mit Freunden bietet diese kombinierte Einheit die perfekte Mischung aus „privat“ und „gemeinsam“.

Haus Grundlsee & Haus Grundlsee plus 117 m² - 128 m²
Haus Grundlsee & Haus Grundlsee plus
Das Haus Grundlsee bietet in verschiedenen Varianten ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden!

Studio Tuba 36 m²
Studio Tuba
Das Studio Tuba bietet auf rund 36 m² mit Kitchenette, Essplatz, Doppelbett, Schlafsofa und Badezimmer mit Sauna maximale Ausstattung auf kleinstem Raum.

Apartment Kontrabass 60 m²
Apartment Kontrabass
Auf rund 60 m² bietet das 3-Zimmer-Apartment Kontrabass eine voll ausgestattete Wohnküche mit Sofa und Essplatz in der lichtdurchfluteten Ausseer Veranda, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Kabinett mit ausziehbarem Einzel- oder Doppelbett. Das WC ist getrennt begehbar und im Bad befindet sich die Sauna.