Nachhaltiges Immobilieninvestment

Eigentum an einem der schönsten Plätze des Ausseerlandes

Einige strategische Investoren der ersten Stunde, die Häuser und Apartments vom Plan weg mit größerem Risiko und daher zu einem günstigeren Preis gekauft haben, geben ihre Objekte, die mittlerweile eine hohe Wertsteigerung erfahren haben, wieder zum Verkauf frei. Daher ergibt sich nun die Gelegenheit, mittels Kauf- & Rückpachtmodell (Buy-to let) ein Ausseer Haus oder Apartment im Narzissendorf Zloam, in einer der begehrtesten Regionen Österreichs zu erwerben! Ein Ausseer Haus auf der Zloam lockt daher sowohl als gewinnbringende Investition als auch als einzigartige Möglichkeit für naturnahen Urlaub im Ausseerland. Die vertraglich geregelte Verpachtung der Ferienhäuser sowie die Servicierung, Vermarktung und Instandhaltung erfolgt durch die Narzissendorf Zloam BetriebsGmbH. Sie als Eigentümer müssen sich nach dem Kauf um nichts mehr kümmern und erhalten 40% der Nettologiserlöse des Beherbergungsbetriebes.

Als Eigentümer können Sie Ihr Ferienhaus am Grundlsee bis zu 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen oder Ihre Eigennutzungstage an Freunde, Verwandte oder Firmenkunden bzw. an Ihre Mitarbeiter vergeben.

Folgende Apartments und Häuser stehen noch zum Verkauf und zur Rückverpachtung zur Verfügung:

Dorfteil Eibenwald Nr. 1

Haustyp Salzkammergut plus

Hier wird mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² (6 Betten und 3 Zusatzbetten ) ein Haus des Typs Grundlsee plus mit einem Troatkostn verbunden.

Haus Grundlsee plus
Im Haus Grundlsee plus finden Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite im OG. Im EG gibt die große Veranda mit Essplatz und Küche den Blick auf die Landschaft frei. Der äußerst großzügige und offene Wohnbereich ist mit einem ausziehbaren Sofa und gemütlichen Fauteuils ausgestattet. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum.

Das besondere Plus: Ein mit dem Haus verbundenes Saunahaus, das an das Bad im EG angeschlossen ist.

Der Troatkostn
In einem offenen Wohn- und Schlafbereich, befindet sich im EG eine kleine Küche mit Esstisch und eine Wohnecke mit ausziehbarem Sofa. Im OG erreicht man über die Stiege das Schlafzimmer mit Balkon und en suite Badezimmer.

Verkaufspreise inkl. Einrichtung, exkl. Ust. und Nebenkosten: EUR 1.190.000

Dorfteil Eibenwald Nr. 17

Haustyp Gössl

Im Haus Gössl stehen 6 Betten und 4 Zusatzbetten in zwei getrennt begehbaren Einheiten zur Verfügung. Es handelt sich hier um zwei kombinierte Einheiten mit gesamt ca. 151 m². Ein Haus Toplitzsee wird über einen Gang mit dem kleinen, urigen Troatkostn, einer der altsteirischen Baukultur nachempfunden Hütte, verbunden.

Haus Toplitzsee
Zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit 160 cm Doppelbett plus Hochbett), die Sauna und das Badezimmer befinden sich im OG. Das EG empfängt mit einem offenen Wohnbereich sowie Küche, Essplatz in der Ausseer Veranda, Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa und zusätzlichem WC sowie einem Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner).

Der Troatkostn
In einem offenen Wohn- und Schlafbereich befindet sich im EG eine kleine Küche mit Esstisch und eine Wohnecke mit ausziehbarem Sofa. Im OG erreicht man über eine Stiege das Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer en suite.

Verkaufspreis inkl. Einrichtung, exkl. Ust. und Nebenkosten: EUR 1.090.000

Musikantenwald Nr. 11 & 24

Apartment Studio Tuba

Von unseren insgesamt 36 Apartments, sind noch zwei gemütliche Studio Tuba mit je 36 m² Wohnfläche mit Kitchenette, Essplatz, Doppelbett, Schlafsofa und Badezimmer mit Finnischer Sauna zu verkaufen. Hier erwartet Sie maximale Ausstattung auf kleinstem Raum mit Blick zum dorfeigenen Badeteich und der Reitanlage.

Verkaufspreis inkl. Einrichtung, exkl. Ust. und Nebenkosten: EUR 288.209

Apartment 11 & 24 derzeit reserviert.

"Glücklich sein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland."

Friedrich Torberg

Das Narzissendorf Zloam ist ein besonderer Ort, wo traditionelle Werte der Region wie Brauchtum, Fischerei, Holz und Musik im Fokus stehen und täglich gelebt werden.

Sowohl das Angebot als auch das Konzept insgesamt ist einzigartig in Österreich! Eine perfekte Symbiose von Hotel- und Freizeitresort, Heimstätte lokaler Vereine und Ausflugsziel.

Der sorgfältige Umgang mit Umweltressourcen sowie der Erhalt der Natur standen bei der Realisierung des Ferienresorts im Vordergrund. Neben ökologischen Aspekten wie der Sicherung der Lebensräume für die heimische Flora und Fauna wurden auch schöpferisch-kreative Aspekte in der Holzwerkstatt und in der Klangwerkstatt bewusst integriert. Regionale Produkte und Dienstleistungen stärken die ökonomische Struktur vor Ort.

Bei Interesse und weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch und selbstverständlich auch persönlich für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Veronika Messenlehner, MBA
Verkaufsleitung
+43 650 50 52 53 1
Veronika.messenlehner@ics-consulting.at

Dr. Hans Steinbichler
Geschäftsführer
+43 664 321 73 73
Hans.steinbichler@ics-consulting.at

Bildergalerie & Grundrisse

Haus Salzkammergut plus 181 m²
Haus Salzkammergut plus
Auf 181 m² bietet das Haus Salzkammergut durch den besonders großzügigen Wohnbereich im EG und den angebundenen Troatkostn ein luxuriöses Wohngefühl. Haus Salzkammergut ist die größte Wohneinheit im Narzissendorf Zloam.

Haus Gößl & Haus Gößl (super)plus 151 m² - 168 m²
Haus Gößl & Haus Gößl (super)plus
Das Haus Gößl (Haus Toplitzsee mit angeschlossenem Troatkostn) eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder für einen Generationenurlaub mit den Großeltern. Auch für einen Urlaub mit Freunden bietet diese kombinierte Einheit die perfekte Mischung aus „privat“ und „gemeinsam“.

Haus Grundlsee & Haus Grundlsee plus 117 m² - 128 m²
Haus Grundlsee & Haus Grundlsee plus
Das Haus Grundlsee bietet in verschiedenen Varianten ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden!

Studio Tuba 36 m²
Studio Tuba
Das Studio Tuba bietet auf rund 36 m² mit Kitchenette, Essplatz, Doppelbett, Schlafsofa und Badezimmer mit Sauna maximale Ausstattung auf kleinstem Raum.